家賃高騰時代のひとり暮らし再設計―「TOMORE」という新しい選択肢

暮らしも、働き方も、限界に近づいている

都市部の賃貸住宅はいま、二重の歪みを抱えている。

ひとつは、急速に多様化するワークスタイル。

もうひとつは、止まらない家賃高騰だ。

リモートワーク、ハイブリッド勤務、副業。

働く場所も時間も自由になった一方で、

住まいは相変わらず「寝に帰るだけ」のワンルームが主流。

しかも都市部では、家賃は年々上がり続けている。

特に影響を受けているのが、20～30代だ。

仕事の質も、生活の質も妥協したくない。

だが、広さや立地、設備を求めれば家賃が跳ね上がる。

このジレンマに、住宅は十分に応えられてきただろうか。

TOMOREが掲げる「コリビング賃貸」という解

野村不動産が展開する「TOMORE」シリーズは、まさにこの状況を前提に開発された

コリビング賃貸レジデンスだ。

コリビングとは、

個室（専有部）をきちんと持ちながら、ラウンジやキッチンなどの共用空間をシェアする賃貸住宅のこと。

シェアハウスと違い、プライバシーを犠牲にしないのが最大の特徴だ。

・寝る場所は完全に自分のもの

・生活リズムも干渉されない

・それでいて、共用部に出れば誰かの気配がある

つまり、「孤独」と「煩わしさ」のちょうど中間を狙った住まい方と言える。

TOMOREが狙うのは、

単に部屋をシェアすることでも、

交流を売りにすることでもない。

個室＝生活の拠点はきちんと確保する。

一方で、ラウンジやワークスペースなどの共用部を充実させ、

「暮らす」と「働く」の両方が成立する住環境をつくる。

結果として、

・無理に広い部屋を借りなくても

・自宅で仕事が完結し

・人との距離も、ひとりの時間も選べる

そんな、都市型の合理的な住まい方が可能になる。

品川中延で実装、田端でスケールする

2025年2月に竣工した「TOMORE 品川中延」は、その思想を初めて具現化した第1弾だ。

都心アクセスと生活利便性を備えた品川区で、20～30代の単身層を主なターゲットに、

「働く場所を内包する賃貸住宅」という形を成立させた。

「TOMORE 品川中延」

そして第2弾として発表されたのが、

山手線沿線・総戸数160戸の「TOMORE 田端」。

「TOMORE 田端」

ここでTOMOREは、

実験段階から都市標準への引き上げに踏み込む。

多様なワークスタイルを受け止め、

高騰する家賃環境でも現実的な選択肢となる。

そのモデルを、より多くの入居者に提供するフェーズだ。

TOMOREが向き合っているのは「若い世代の現実」

TOMOREシリーズの本質は、

20～30代の「理想」ではなく、現実に向き合っている点にある。

・仕事は変化する前提

・収入も、ライフステージも流動的

・それでも、暮らしの質は落としたくない

この世代が抱える条件を、

住宅側がきちんと受け止めた結果が、TOMOREだ。

賃貸住宅は、もう「住むだけ」の箱ではいられない。

TOMOREは、暮らし方と働き方の両立を前提にした次世代賃貸として、

静かに、しかし確実に都市に根を下ろし始めている。

引用：https://www.tomore.jp/