ANZEN賃貸管理
ANZENの賃貸管理。私たちの業務の中心にあるのが、賃貸管理です。
住居・事業用・区分・戸建・駐車場・一棟。
種類を問わず、オーナー様の大切な資産をお預かりしています。
この分野こそ、私たちの“第一の柱”。
だからこそ、すべての対応に誠実さと覚悟を込めています。
他社の基準を超え、オーナー様の期待を超える。
それが、ANZENの賃貸管理です。
Our Services
我々が選ばれる理由
1
管理手数料はかかりません
弊社にて入居者斡旋、契約書作成、家賃集金、クレーム対応、設備の故障対応等、 管理業務を全て行います。
オーナー様からいただくのは成果報酬となる空室成約時の賃料の1ヵ月分（税別）と 更新時の業務報酬の0.5ヵ月分（税別）、この2つのみです。
2
無限のカスタマイズ
管理に、ひとつの正解はありません。私たちは、大手のマニュアルを超えた、自由で創造的な管理を追求します。オーナー様の数だけ、答えがある。
ゴルフクラブのように、一本一本に理想のバランスを持たせるような、無限のカスタマイズで最適な形を設計します。しなやかに、的確に。それが、ANZENの管理哲学です。
3
圧倒的なスピードと判断力
私たちの強みは、“速さ”だけではありません。地域を知り尽くす深さ、選択に迷わぬ精度、そして洗練された判断。エリアも業務も、むやみに広げない。
選び抜いた範囲で、圧倒的なスピードと品質を両立させる。
管理と仲介のプロフェッショナルが、あなたの資産を守ります。
For the
Owners
「オーナー様専属のコンシェルジュ」として、物件を管理
私たちANZENは、単なる管理会社ではなく、オーナー様の「不動産パーソナルコンシェルジュ」です。一棟一部屋に込められた想いを理解し、上質な対応で資産をお守りします。
修繕・賃貸・売却・相続に至るまで、秘書のように先回りし、最善のご提案をいたします。
月々の管理手数料は“ゼロ”
管理手数料はいただきません。しかし、その品質はどこよりも高く。
有料の他社を凌ぐ、真の管理力と対応力。
それは、費用ではなく信頼でつながりたいから。
選べる2つの管理プラン
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区分所有マンションなど単体の物件にはこちらがおすすめです。 入居中のトラブル対応や、修繕手配等無料で行います。
募集から退去まで一元管理をする事でより質の高い、 オーナー様・入居者様に寄り添ったサービスを提供しております。
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1棟複数戸ご所有で、定期清掃・法定点検・保守メンテナンス・メーター検針等が必要な物件で集金家賃から控除をご希望のオーナー様や、今まで管理会社を通じて集金を行ってきた物件には、集金代行プランのご用意がございます。毎月送金明細書を送付致します。
管理内容
募集業務
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多彩な広告・販促と営業を強みに入居者募集をしています。 各仲介業者向けに空室確認・内見予約が 24時間いつでも可能なシステムを導入しチャンスを逃しません。
契約業務
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弊社管理物件へご入居いただく際は、賠償特約付きの火災保険へのご加入も義務付けております。 使用目的に応じた各種保険を備えておりますので安心してお貸しいただけます。
管理業務
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※1 ご依頼をご希望の場合は、別途お見積りになります。
※2 弊社で契約をしたご入居者様に限ります。保証内容はご居者様にご加入いただく家賃保証会社の規定に準じます。
ご居者様より設備不具合のご連絡をいただいたら、弊社提携業者にて現場調査を行い、修理・交換 が必要な場合には、事前に無料でお見積をご提示致します。 軽微な修繕から漏水工事まで弊社で一括対応致します。
解約業務
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お部屋をご退去される際の立会い、精算業務をオーナー様の代わりに対応致します。 破損・汚損箇所の確認やその原因確認、入居者の過失等についても確認いたします。
