港区不動産情報

東京の都市開発で、いま最も熱い視線を浴びているのが 高輪ゲートウェイ駅周辺  だ。 駅直結で誕生する「TAKANAWA GATEWAY CITY」は、南北約1.6kmにわたる巨大プロジェクト。2025年3月に一部先行開業し、2026年春のグランドオープンを控える。 未来の東京を象徴する街づくり。その全貌と、気になる出店テナントをここで整理してみよう。 ■1街区：住宅棟（TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE） 高級賃貸住宅860戸を擁する住まいのゾーン。 高層部200戸は外国人ビジネスワーカー向け、低層部660戸は一般居住者が暮らす。 低層階には東京インターナショナルスクールを併設し、インターナショナルなコミュニティを育む。 「Wind and Sails（風と帆）」をテーマにした外観デザインは、都市に自然の気配を取り込み、生物多様性に配慮したビオトープも整備され、都市のオアシス的な空間を演出。 レジデンス（住宅共用部） インターナショナルスクール ■2街区：文化創造棟（MoN Takanawa: The Museum o

東京都港区――。その名は、もはや単なる地名を超え、ブランドとして世界に響く存在だ。高級車やハイブランドが並ぶ街並み、高層タワーから望む東京湾の景色、そして選び抜かれた住民たちが暮らすこのエリアは、不動産業界においても“特別な空間”として語られてきた。 近年、その港区の中で富裕層の間で密かに囁かれているワードがある。 「港区ゴレンジャー」 。 これは、近い将来販売が予定されている5つの超高級分譲マンション群の総称だ。坪単価は軒並み1,000万円超。中には坪3,000万円を突破する可能性がある物件も噂され、東京の不動産市場における“別格”の存在として注目されている。 では、その5つの舞台をひとつずつ見ていこう。 ① 六本木1丁目──ホテルオークラ跡地にそびえる新たな象徴 かつて「ホテルオークラ東京別館」があった一等地に、地上53階・地下5階、高さ232.3m、延べ面積約14万3,900㎡の超高層複合ビルが誕生予定。賃貸・分譲住宅に加え、ホテルや商業施設を内包する“都市そのもの”のような存在感だ。設計・施工は鹿島建設が担当。2025年7月着工、2031